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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1550 萬 (含車位價) - 參考單價：49.27 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台
- 總坪數：31.46 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：18.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視個人需求與貸款能力而定。
此物件對於尋求「大空間」與「核心地段」的買家來說，性價比極高。49.27 萬/坪的單價在豐原地區購得 4 樓透天且含車位，加上 5 房 5 衛的實用格局，非常適合需要照顧長輩的多代家庭，或是有租屋投資需求的投資者。
然而，建議購買前務必注意以下兩點：首先，因屋齡達 46 年，請務必確認銀行可貸成數是否符合您的資金規劃，並建議請專業工程師進行結構安全檢測以排除隱患。其次，考量圓環東路的路況與庭院式車位的便利性，確認自身對噪音與停車環境的接受度。若您的預算能配合老屋貸款特性，且看重居住空間與生活機能而非全新裝潢，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
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